Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gefionsvej 118, 1. 4

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.370 kr/m².3.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 25.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.483.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden okt. 2025
498k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.175.000 kr.I dag · vores estimat3.483.641 kr.Markedet · 1992818.634 kr.Markedet · 1993611.202 kr.Markedet · 19941.361.079 kr.Markedet · 1995687.183 kr.Markedet · 1996659.706 kr.Markedet · 1997765.486 kr.Markedet · 1998867.138 kr.Markedet · 19991.312.704 kr.Markedet · 20001.429.062 kr.Markedet · 20011.545.807 kr.Markedet · 20021.468.536 kr.Markedet · 20031.782.006 kr.Markedet · 20041.990.212 kr.Markedet · 20051.993.695 kr.Markedet · 20062.911.401 kr.Markedet · 20072.902.500 kr.Markedet · 20082.345.607 kr.Markedet · 20091.509.558 kr.Markedet · 20102.157.267 kr.Markedet · 20113.470.358 kr.Markedet · 20122.198.676 kr.Markedet · 20131.364.433 kr.Markedet · 20142.172.489 kr.Markedet · 20152.068.257 kr.Markedet · 20162.231.055 kr.Markedet · 20172.621.796 kr.Markedet · 20182.706.420 kr.Markedet · 20192.714.805 kr.Markedet · 20203.365.868 kr.Markedet · 20213.156.114 kr.Markedet · 20223.404.181 kr.Markedet · 20233.471.519 kr.Markedet · 20243.470.745 kr.Markedet · 20253.333.747 kr.Markedet · 20263.813.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.483.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 114, st. 4
3000 Helsingør		129 m²50 m08-12-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Gefionsvej 116, 2. 5
3000 Helsingør		127 m²32 m27-09-20253.265.000 kr.25.709 kr./m²
Gefionsvej 120, 2. 4
3000 Helsingør		108 m²39 m01-05-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²1,3 km26-05-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv
3000 Helsingør		133 m²1,1 km14-01-20263.400.000 kr.25.564 kr./m²
Gurrevej 60A
3000 Helsingør		109 m²324 m06-10-20252.430.000 kr.22.294 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv
3000 Helsingør		133 m²1,3 km17-08-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Teglstrup Have 2, st. th
3000 Helsingør		125 m²1,3 km05-08-20253.125.000 kr.25.000 kr./m²
Badevej 2B, 2. tv
3000 Helsingør		120 m²1,0 km25-03-20244.695.000 kr.39.125 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th
3000 Helsingør		124 m²1,3 km17-11-20253.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden