Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Gefionsvej 11

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.038 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 13.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,35 pct. siden okt. 2021
128k677k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat1.819.584 kr.Markedet · 1992443.173 kr.Markedet · 1993412.126 kr.Markedet · 1994134.537 kr.Markedet · 1995847.046 kr.Markedet · 1996553.737 kr.Markedet · 1997127.856 kr.Markedet · 1998504.874 kr.Markedet · 1999481.294 kr.Markedet · 2000972.806 kr.Markedet · 2001845.998 kr.Markedet · 20021.249.216 kr.Markedet · 20031.504.011 kr.Markedet · 2004311.649 kr.Markedet · 20051.409.429 kr.Markedet · 2006768.970 kr.Markedet · 20072.078.970 kr.Markedet · 20081.582.873 kr.Markedet · 20091.366.985 kr.Markedet · 20101.091.623 kr.Markedet · 20111.174.939 kr.Markedet · 20121.209.130 kr.Markedet · 20131.459.602 kr.Markedet · 20141.341.833 kr.Markedet · 2015757.442 kr.Markedet · 20161.147.298 kr.Markedet · 20171.205.986 kr.Markedet · 20181.698.677 kr.Markedet · 20191.468.903 kr.Markedet · 20201.731.296 kr.Markedet · 20212.254.117 kr.Markedet · 20221.919.412 kr.Markedet · 20231.395.936 kr.Markedet · 20242.325.774 kr.Markedet · 20251.995.785 kr.Markedet · 20261.723.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²25 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Gefionsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		179 m²51 m15-05-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²129 m15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²290 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²218 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Poppelvej 5
4654 Faxe Ladeplads		129 m²505 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²282 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²132 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Slåenvej 3
4654 Faxe Ladeplads		140 m²264 m07-11-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Gartnervej 5
4654 Faxe Ladeplads		138 m²423 m21-02-20261.050.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden