Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gefions Alle 17A

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.848 kr/m².1.661.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefions gns: 11.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.564 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.381.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,32 pct. siden aug. 1993
109k510k912k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1993515.000 kr.I dag · vores estimat1.381.857 kr.Markedet · 1992546.210 kr.Markedet · 1993384.608 kr.Markedet · 1994654.024 kr.Markedet · 1995632.604 kr.Markedet · 1996685.321 kr.Markedet · 1997780.283 kr.Markedet · 1998727.328 kr.Markedet · 1999825.146 kr.Markedet · 2000976.157 kr.Markedet · 2001975.086 kr.Markedet · 2002792.302 kr.Markedet · 2003832.167 kr.Markedet · 2004843.353 kr.Markedet · 2005914.396 kr.Markedet · 2006973.301 kr.Markedet · 20071.152.277 kr.Markedet · 20081.290.436 kr.Markedet · 20091.389.087 kr.Markedet · 20101.242.360 kr.Markedet · 2011968.660 kr.Markedet · 20121.287.104 kr.Markedet · 20131.256.640 kr.Markedet · 20141.205.589 kr.Markedet · 20151.288.651 kr.Markedet · 20161.219.155 kr.Markedet · 20171.520.106 kr.Markedet · 20181.224.986 kr.Markedet · 20191.220.702 kr.Markedet · 20201.285.676 kr.Markedet · 20211.449.539 kr.Markedet · 20221.473.220 kr.Markedet · 20231.566.516 kr.Markedet · 20241.400.035 kr.Markedet · 20251.483.811 kr.Markedet · 20261.622.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1993 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²186 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²316 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Mimers Alle 8
6705 Esbjerg Ø		115 m²122 m12-08-20261.655.000 kr.14.391 kr./m²
Valhallas Alle 3
6705 Esbjerg Ø		116 m²286 m08-02-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Krokusvej 8
6705 Esbjerg Ø		117 m²361 m18-06-20251.598.000 kr.13.658 kr./m²
Frejas Alle 11
6705 Esbjerg Ø		120 m²434 m13-05-20261.720.000 kr.14.333 kr./m²
Krokusvej 14
6705 Esbjerg Ø		122 m²342 m29-09-20251.598.000 kr.13.098 kr./m²
Røllikevej 16
6705 Esbjerg Ø		120 m²633 m30-03-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Bragesvej 7
6705 Esbjerg Ø		123 m²485 m28-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²216 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden