Gedstedvej 15

Villa · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.319 kr/m².4.145.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.398.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,25 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.398.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2014sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsvej 1 2770 Kastrup	60 m²	1,8 km	24-01-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Herkules Alle 23 2770 Kastrup	64 m²	1,7 km	15-06-2025	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,1 km	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Viby Alle 3 2770 Kastrup	73 m²	1,1 km	17-05-2025	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	766 m	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Præstefælledvej 79 2770 Kastrup	78 m²	548 m	20-11-2023	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	77 m²	688 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	81 m²	500 m	29-01-2026	4.555.000 kr.	56.235 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	72 m²	1,8 km	18-09-2025	4.910.000 kr.	68.194 kr./m²
Borgbygård Alle 30 2770 Kastrup	78 m²	1,2 km	09-06-2025	3.400.000 kr.	43.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu