Gedser Landevej 29

Villa · 121 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.528 kr/m².1.317.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.890.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,27 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2002 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	706 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Rådhusparken 2 4873 Væggerløse	120 m²	811 m	02-07-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	440 m	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	840 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	695 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	639 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	655 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Lokesvej 18 4873 Væggerløse	126 m²	764 m	31-08-2026	1.270.000 kr.	10.079 kr./m²
Hejmdalsvej 3 4873 Væggerløse	126 m²	772 m	29-07-2026	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	505 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu