Gazellevej 4

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.329 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.625 kr/m².3.195.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.715.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,85 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2006 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 2 3300 Frederiksværk	195 m²	226 m	04-03-2024	2.490.000 kr.	12.769 kr./m²
Elverdamsvej 1B 3300 Frederiksværk	171 m²	903 m	09-03-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Sikavej 3 3300 Frederiksværk	154 m²	147 m	16-03-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	645 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	1,1 km	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	1,3 km	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	1,3 km	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Skovløbervej 17 3300 Frederiksværk	191 m²	658 m	02-01-2025	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	283 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Kastaniekrogen 7 3300 Frederiksværk	169 m²	1,3 km	29-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu