Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gazellevej 3

Villa · 219 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².2.120.849 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGazellevej gns: 11.193 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,13 pct. siden dec. 1994
339k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1994915.000 kr.I dag · vores estimat2.270.362 kr.Markedet · 1992704.304 kr.Markedet · 1993797.817 kr.Markedet · 19941.073.976 kr.Markedet · 19951.138.143 kr.Markedet · 19961.300.203 kr.Markedet · 1997906.879 kr.Markedet · 1998402.960 kr.Markedet · 19991.832.811 kr.Markedet · 20001.465.329 kr.Markedet · 20011.267.353 kr.Markedet · 20021.766.235 kr.Markedet · 20031.524.897 kr.Markedet · 20041.711.704 kr.Markedet · 20051.190.703 kr.Markedet · 20062.211.462 kr.Markedet · 20072.750.421 kr.Markedet · 20082.762.247 kr.Markedet · 20092.310.012 kr.Markedet · 20102.453.238 kr.Markedet · 20112.433.309 kr.Markedet · 20122.309.574 kr.Markedet · 20132.469.225 kr.Markedet · 20142.187.372 kr.Markedet · 20152.694.795 kr.Markedet · 20161.426.128 kr.Markedet · 20172.298.843 kr.Markedet · 20181.910.337 kr.Markedet · 20192.713.410 kr.Markedet · 20202.824.005 kr.Markedet · 20213.150.534 kr.Markedet · 20223.404.574 kr.Markedet · 20233.285.000 kr.Markedet · 20242.863.863 kr.Markedet · 20253.324.201 kr.Markedet · 20263.751.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1994 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²63 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²38 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²75 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²189 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²111 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²305 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²283 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²686 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²264 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²780 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden