Gaunøvej 10

Villa · 168 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.103 kr/m².9.543.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.121.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,68 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.121.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaunøvej 34 2700 Brønshøj	154 m²	285 m	27-08-2024	9.800.000 kr.	63.636 kr./m²
Gaunøvej 16 2700 Brønshøj	90 m²	44 m	01-04-2025	7.995.000 kr.	88.833 kr./m²
Brønshøjvej 25 2700 Brønshøj	160 m²	219 m	17-07-2024	8.695.000 kr.	54.344 kr./m²
Sparresholmvej 12 2700 Brønshøj	160 m²	329 m	29-06-2024	9.225.000 kr.	57.656 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	368 m	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	474 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²
Valløvej 25B 2700 Brønshøj	158 m²	398 m	23-04-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Astrupvej 1 2700 Brønshøj	174 m²	615 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Degnemose Allé 80 2700 Brønshøj	152 m²	176 m	10-09-2024	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Lindholmsvej 3 2700 Brønshøj	175 m²	612 m	19-08-2026	11.495.000 kr.	65.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu