Gaulagervej 3, Markeslev

Fritidshus · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.420 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 121 m².3.025.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.404.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,68 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel1.070.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaulagervej 7, Markeslev 4300 Holbæk	122 m²	58 m	16-04-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	142 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	334 m	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	703 m	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	681 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Damgårdsvej 79, Markeslev 4300 Holbæk	137 m²	304 m	25-12-2023	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	752 m	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Bygmarken 6, Markeslev 4300 Holbæk	131 m²	843 m	27-02-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	567 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	1,6 km	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu