Gaulagervej 13, Markeslev

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 74 m².1.850.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.978.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,99 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2007Ombygning
1998majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	53 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Gaulagervej 7, Markeslev 4300 Holbæk	122 m²	87 m	16-04-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	155 m	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Damgårdsvej 26, Markeslev 4300 Holbæk	75 m²	1,1 km	15-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	976 m	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²
Bygmarken 24, Markeslev 4300 Holbæk	64 m²	753 m	13-10-2025	1.855.000 kr.	28.984 kr./m²
Damgårdsvej 12, Markeslev 4300 Holbæk	67 m²	1,1 km	27-04-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	392 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Markeslev Huse 11, Markeslev 4300 Holbæk	63 m²	1,1 km	16-01-2025	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	1,9 km	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu