Gaulagervej 11, Markeslev

Fritidshus · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.408 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 99 m².2.475.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.088.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,48 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	54 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Gaulagervej 7, Markeslev 4300 Holbæk	122 m²	60 m	16-04-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	638 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	240 m	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	417 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	1,5 km	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	861 m	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	182 m	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	595 m	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	783 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu