Gauerslund Skovvej 106

Villa · 129 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 13.988 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 13988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.210 kr/m².3.280.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGauerslund gns: 44.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.127 kr/m²+178,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.279.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,60 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.279.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte6.650.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.300.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gauerslund Skovvej 117 7080 Børkop	118 m²	821 m	20-09-2024	6.300.000 kr.	53.390 kr./m²
Gauerslund Skovvej 114 7080 Børkop	181 m²	460 m	27-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Smedager 111, Gauersl Skov 7080 Børkop	134 m²	251 m	26-06-2025	5.075.000 kr.	37.873 kr./m²
Plutovej 18, Brejning 7080 Børkop	134 m²	613 m	12-04-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Østergårdsvej 2, Brejning 7080 Børkop	128 m²	889 m	17-08-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Rønnevang 49, Brejning 7080 Børkop	129 m²	978 m	28-08-2025	2.545.000 kr.	19.729 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14F, Brejning 7080 Børkop	128 m²	956 m	25-09-2024	3.562.500 kr.	27.832 kr./m²
Egevang 3, Brejning 7080 Børkop	129 m²	1,1 km	18-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Buen 6, Brejning 7080 Børkop	131 m²	950 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Lindevang 12, Brejning 7080 Børkop	131 m²	991 m	05-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu