Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gattenvej 84, Gatten

Landejendom · 222 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 4.752 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
4752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.635 kr/m².6.957.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.432.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden okt. 2024
202k7,4M14,5M21,7M28,8M1992199720012005200920132017202120252. okt. 20242.070.000 kr.I dag · vores estimat2.432.080 kr.Markedet · 1992860.250 kr.Markedet · 19931.252.302 kr.Markedet · 19942.162.058 kr.Markedet · 1996208.236 kr.Markedet · 19973.987.342 kr.Markedet · 19981.393.716 kr.Markedet · 19994.029.966 kr.Markedet · 20006.341.430 kr.Markedet · 20011.168.386 kr.Markedet · 20021.931.400 kr.Markedet · 2003820.068 kr.Markedet · 20042.049.282 kr.Markedet · 20051.367.076 kr.Markedet · 20061.689.198 kr.Markedet · 20071.849.926 kr.Markedet · 20084.227.768 kr.Markedet · 20093.564.210 kr.Markedet · 20102.668.218 kr.Markedet · 201115.012.306 kr.Markedet · 20122.921.298 kr.Markedet · 20133.102.228 kr.Markedet · 20141.498.056 kr.Markedet · 20153.327.558 kr.Markedet · 20164.249.968 kr.Markedet · 2017885.114 kr.Markedet · 2018793.650 kr.Markedet · 20192.055.498 kr.Markedet · 20204.492.836 kr.Markedet · 20212.368.740 kr.Markedet · 20222.466.642 kr.Markedet · 20232.618.490 kr.Markedet · 20247.328.886 kr.Markedet · 20251.802.418 kr.Markedet · 20261.902.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelsvej 26, Flejsborg
9640 Farsø		135 m²1,8 km12-11-20235.900.000 kr.43.704 kr./m²
Gedsteddalen 47, V Hornum
9640 Farsø		136 m²3,6 km16-12-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²8,7 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²8,0 km20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Bakkelyvej 6, Krogstrup
9640 Farsø		415 m²4,0 km07-11-20244.350.000 kr.10.482 kr./m²
Holmevej 86, Holme
9640 Farsø		246 m²10,7 km18-08-20253.860.000 kr.15.691 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²10,7 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²10,3 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²10,8 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²12,5 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden