Prisvurdering · 9640 Farsø

Gatten Møllevej 83, Gatten

Fritidshus · 74 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 14.200 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 997.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 14200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.572 kr/m² × 74 m².1.078.328 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.073.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,54 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2002 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 235, Gatten 9640 Farsø	76 m²	1,0 km	18-06-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Golfsvinget 288, Gatten 9640 Farsø	72 m²	1,1 km	12-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Golfsvinget 299, Gatten 9640 Farsø	77 m²	1,1 km	18-08-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Golfsvinget 208, Gatten 9640 Farsø	70 m²	1,0 km	15-11-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	1,2 km	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Golfsvinget 251, Gatten 9640 Farsø	79 m²	1,2 km	20-02-2024	1.445.000 kr.	18.291 kr./m²
Golfsvinget 257, Gatten 9640 Farsø	69 m²	1,2 km	17-11-2024	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Golfsvinget 178, Gatten 9640 Farsø	69 m²	1,2 km	01-11-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Golfsvinget 217, Gatten 9640 Farsø	66 m²	980 m	03-08-2025	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Golfsvinget 60, Gatten 9640 Farsø	79 m²	1,3 km	25-03-2025	1.385.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu