Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Gasværksvej 24, st. 1

Rækkehus · 61 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 61 m², 1 værelser, opført i 1984, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
6935 m²
Bebygget areal
6935 m²
Erhvervsareal
2517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.760 kr/m².1.395.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.102.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,05 pct. siden dec. 2006
169k2,3M4,5M6,6M8,8M19921997200220062010201420182022202619. dec. 20068.781.000 kr.I dag · vores estimat2.102.770 kr.Markedet · 1992255.712 kr.Markedet · 1993416.752 kr.Markedet · 1995248.331 kr.Markedet · 1996292.190 kr.Markedet · 1997358.985 kr.Markedet · 1999360.449 kr.Markedet · 2000416.691 kr.Markedet · 2001446.703 kr.Markedet · 2002500.017 kr.Markedet · 2003398.940 kr.Markedet · 2004359.046 kr.Markedet · 2005585.600 kr.Markedet · 2006547.780 kr.Markedet · 2007470.554 kr.Markedet · 2008915.000 kr.Markedet · 20091.063.962 kr.Markedet · 2010699.487 kr.Markedet · 2011693.021 kr.Markedet · 2012887.062 kr.Markedet · 2013168.665 kr.Markedet · 2014457.500 kr.Markedet · 2015547.414 kr.Markedet · 2016683.932 kr.Markedet · 2017426.329 kr.Markedet · 2018728.584 kr.Markedet · 2019730.475 kr.Markedet · 2020742.614 kr.Markedet · 2021838.323 kr.Markedet · 2022529.785 kr.Markedet · 20231.040.660 kr.Markedet · 2024193.309 kr.Markedet · 2025485.255 kr.Markedet · 20261.134.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg
8.781.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg8.781.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 7, st. th
9300 Sæby		70 m²176 m22-04-20261.950.000 kr.27.857 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv
9300 Sæby		83 m²176 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²239 m25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²902 m28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²247 m12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²786 m04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Søndermarksvej 10A
9300 Sæby		99 m²856 m27-08-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²1,5 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Boelsmindevej 228
9300 Sæby		88 m²2,6 km12-12-2025900.000 kr.10.227 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²1,6 km05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden