Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Garvervej 9A

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.185 kr/m².1.781.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.565.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden apr. 2003
439k866k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.210.000 kr.I dag · vores estimat1.565.050 kr.Markedet · 1992919.152 kr.Markedet · 1993438.672 kr.Markedet · 1994596.856 kr.Markedet · 1995709.020 kr.Markedet · 1996643.656 kr.Markedet · 1997612.924 kr.Markedet · 1998885.768 kr.Markedet · 19991.349.868 kr.Markedet · 20001.239.108 kr.Markedet · 20011.245.192 kr.Markedet · 20021.127.412 kr.Markedet · 20031.186.692 kr.Markedet · 20041.238.796 kr.Markedet · 20051.197.300 kr.Markedet · 20061.568.268 kr.Markedet · 20071.635.972 kr.Markedet · 20081.620.840 kr.Markedet · 20091.565.304 kr.Markedet · 20101.923.324 kr.Markedet · 20111.255.020 kr.Markedet · 20121.002.924 kr.Markedet · 20131.229.124 kr.Markedet · 20141.303.380 kr.Markedet · 20151.344.564 kr.Markedet · 20161.508.364 kr.Markedet · 20171.298.076 kr.Markedet · 20181.462.500 kr.Markedet · 20191.410.708 kr.Markedet · 20201.733.784 kr.Markedet · 20211.636.752 kr.Markedet · 20221.963.572 kr.Markedet · 20231.927.380 kr.Markedet · 20242.083.068 kr.Markedet · 20251.877.460 kr.Markedet · 20261.772.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²296 m20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²192 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Bygvænget 10
4760 Vordingborg		142 m²183 m08-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Risvænget 5
4760 Vordingborg		142 m²271 m14-01-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Risvænget 1
4760 Vordingborg		141 m²246 m16-01-20251.841.500 kr.13.060 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²146 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²1,1 km04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Strandvænget 17
4760 Vordingborg		144 m²609 m10-11-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²1,2 km13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Klitrosevej 9
4760 Vordingborg		140 m²726 m09-09-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden