Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Gartnervej 12, Åhøjrup

Villa · 170 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 15.623 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
15623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.796 kr/m².1.767.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.470.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,37 pct. siden jan. 2018
153k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.470.276 kr.Markedet · 1992737.290 kr.Markedet · 1993245.990 kr.Markedet · 1994456.620 kr.Markedet · 1995400.010 kr.Markedet · 19961.062.500 kr.Markedet · 1997890.120 kr.Markedet · 1998816.000 kr.Markedet · 1999810.220 kr.Markedet · 20001.140.020 kr.Markedet · 2001637.500 kr.Markedet · 2002554.540 kr.Markedet · 20031.435.480 kr.Markedet · 2004365.160 kr.Markedet · 20051.256.470 kr.Markedet · 2006267.070 kr.Markedet · 2007310.080 kr.Markedet · 20081.216.350 kr.Markedet · 2009639.200 kr.Markedet · 20101.895.330 kr.Markedet · 20111.491.920 kr.Markedet · 2012240.380 kr.Markedet · 20131.350.480 kr.Markedet · 2014854.420 kr.Markedet · 20151.538.840 kr.Markedet · 20161.214.990 kr.Markedet · 20171.150.900 kr.Markedet · 20181.253.240 kr.Markedet · 20191.092.930 kr.Markedet · 20201.234.370 kr.Markedet · 20212.080.120 kr.Markedet · 20221.630.130 kr.Markedet · 20231.690.140 kr.Markedet · 20241.955.680 kr.Markedet · 20251.705.440 kr.Markedet · 20261.476.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²1,1 km27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Engvej 8, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		149 m²384 m20-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²1,2 km29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		157 m²1,1 km12-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²1,1 km05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²1,5 km20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		153 m²1,2 km04-09-20252.360.000 kr.15.425 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²2,0 km27-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		154 m²1,7 km12-01-20251.545.000 kr.10.032 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		162 m²2,0 km14-09-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden