Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gartnervang 49, 1. th.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3456 m²
Bebygget areal
864 m²
Erhvervsareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt ydervægsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.321 kr/m².1.964.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervang gns: 29.231 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.979.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervang 51, st. tv
4000 Roskilde		67 m²9 m08-08-20251.900.000 kr.28.358 kr./m²
Gartnervang 47, 2. tv
4000 Roskilde		67 m²11 m01-11-20252.170.000 kr.32.388 kr./m²
Gartnervang 39, 3. th
4000 Roskilde		67 m²65 m23-04-20262.300.000 kr.34.328 kr./m²
Gartnervang 39, 2. th
4000 Roskilde		67 m²65 m01-10-20252.095.000 kr.31.269 kr./m²
Gartnervang 34, st. tv
4000 Roskilde		67 m²131 m30-03-20251.695.000 kr.25.299 kr./m²
Gartnervang 34, 1. tv
4000 Roskilde		67 m²131 m06-03-20241.695.000 kr.25.299 kr./m²
Gartnervang 42, 2. tv
4000 Roskilde		67 m²141 m20-05-20262.295.000 kr.34.254 kr./m²
Gartnervang 42, 3. tv
4000 Roskilde		67 m²141 m27-07-20251.850.000 kr.27.612 kr./m²
Gartnervang 42, 1. tv
4000 Roskilde		67 m²141 m07-07-20251.995.000 kr.29.776 kr./m²
Gartnervang 36, 2. th
4000 Roskilde		67 m²143 m25-01-20251.650.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden