Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gartnervang 44, st. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
3456 m²
Bebygget areal
864 m²
Erhvervsareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.281 kr/m².2.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervang gns: 29.231 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervang 36, 1. tv
4000 Roskilde		79 m²50 m30-09-20262.950.000 kr.37.342 kr./m²
Gartnervang 47, 1. th
4000 Roskilde		79 m²149 m17-06-20262.910.000 kr.36.835 kr./m²
Gartnervang 49, 3. tv
4000 Roskilde		79 m²153 m25-02-20262.400.000 kr.30.380 kr./m²
Gartnervang 49, 2. tv
4000 Roskilde		79 m²153 m22-09-20252.295.000 kr.29.051 kr./m²
Gartnervang 22, 2. th
4000 Roskilde		78 m²149 m03-06-20242.050.000 kr.26.282 kr./m²
Gartnervang 22, st. th
4000 Roskilde		78 m²149 m21-04-20242.250.000 kr.28.846 kr./m²
Gartnervang 12, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²198 m27-10-20262.750.000 kr.35.256 kr./m²
Gartnervang 12, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²198 m19-02-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Gartnervang 14, 2. th
4000 Roskilde		78 m²199 m04-03-20262.750.000 kr.35.256 kr./m²
Gartnervang 48, 3. tv
4000 Roskilde		82 m²25 m25-08-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden