Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gartnervang 16, 1. mf.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
3468 m²
Bebygget areal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.523 kr/m².1.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervang gns: 29.231 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervang 12, 3. mf
4000 Roskilde		41 m²30 m25-05-20241.315.000 kr.32.073 kr./m²
Gartnervang 10, 1. mf
4000 Roskilde		41 m²41 m23-01-20251.365.000 kr.33.293 kr./m²
Gartnervang 22, 3. mf
4000 Roskilde		41 m²52 m30-09-20251.550.000 kr.37.805 kr./m²
Gartnervang 22, st. mf
4000 Roskilde		41 m²52 m23-09-20251.365.000 kr.33.293 kr./m²
Gartnervang 20, 3. mf
4000 Roskilde		41 m²56 m12-05-20251.395.000 kr.34.024 kr./m²
Gartnervang 20, 2. mf
4000 Roskilde		41 m²56 m27-02-20251.395.000 kr.34.024 kr./m²
Gartnervang 18, 1. mf
4000 Roskilde		41 m²64 m13-11-20241.275.000 kr.31.098 kr./m²
Gartnervang 18, 2. mf
4000 Roskilde		41 m²64 m27-10-20241.400.000 kr.34.146 kr./m²
Gartnervang 40, 1. mf
4000 Roskilde		42 m²148 m28-07-20261.775.000 kr.42.262 kr./m²
Gartnervang 40, 3. mf
4000 Roskilde		42 m²148 m12-03-20251.395.000 kr.33.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden