Gartnervænget 9, Tommerup St

Rækkehus · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 374 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 386 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Tommerup StMedian pris/m² for rækkehus i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 11.392 kr/m² × 98 m².1.116.416 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.100.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 907.000 kr.
6. apr. 2020 · Alm. Salg: 960.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 469.965 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2023dec.Ejerskifte469.965 kr.
2020apr.Ejerskifte960.000 kr.
2017dec.Ejerskifte907.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 23, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	35 m	13-12-2023	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Gartnervænget 24, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	61 m	04-06-2026	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Gartnervænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	120 m²	62 m	01-07-2025	1.140.000 kr.	9.500 kr./m²
Teglbakken 100A, Tommerup St 5690 Tommerup	92 m²	260 m	27-01-2026	1.530.000 kr.	16.630 kr./m²
Torvegade 37, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	291 m	18-02-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Torvegade 29, Tommerup St 5690 Tommerup	106 m²	317 m	29-11-2023	1.285.000 kr.	12.123 kr./m²
Torvegade 25, Tommerup St 5690 Tommerup	107 m²	331 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	13.972 kr./m²
Teglbakken 31B, Tommerup St 5690 Tommerup	80 m²	298 m	01-02-2026	1.295.000 kr.	16.188 kr./m²
Torvegade 5B, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	293 m	11-10-2024	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²
Tallerupvej 36A, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	310 m	10-06-2026	900.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu