Gartnervænget 18

Villa · 116 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.735 kr/m².1.152.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 11.593 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 6.135 kr/m²+89,00 pct.
3Vores vurdering1.095.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,09 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 20 9293 Kongerslev	92 m²	170 m	03-12-2023	730.000 kr.	7.935 kr./m²
Gartnervænget 43 9293 Kongerslev	152 m²	146 m	02-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Gartnervænget 25 9293 Kongerslev	158 m²	50 m	19-01-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Havevej 10 9293 Kongerslev	110 m²	113 m	02-06-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Jasminvej 7 9293 Kongerslev	130 m²	547 m	03-09-2025	1.010.000 kr.	7.769 kr./m²
Kongerslevvej 5 9293 Kongerslev	103 m²	1,2 km	06-10-2025	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Havevej 1B 9293 Kongerslev	150 m²	186 m	29-01-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Nyvej 13 9293 Kongerslev	81 m²	417 m	01-07-2024	570.000 kr.	7.037 kr./m²
Vestergaardsvej 51 9293 Kongerslev	142 m²	1,1 km	30-01-2025	1.337.500 kr.	9.419 kr./m²
Solvej 13 9293 Kongerslev	150 m²	655 m	11-11-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu