Gartnervænget 16

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.883 kr/m².1.375.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.393.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,21 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 26 4230 Skælskør	108 m²	248 m	23-02-2026	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Drosselvej 1 4230 Skælskør	108 m²	334 m	01-05-2026	1.195.000 kr.	11.065 kr./m²
Nattergalevej 7 4230 Skælskør	115 m²	480 m	06-02-2026	1.030.000 kr.	8.957 kr./m²
Solsortvej 3 4230 Skælskør	107 m²	396 m	09-11-2025	1.460.000 kr.	13.645 kr./m²
Løvsangervej 9 4230 Skælskør	115 m²	551 m	13-05-2026	1.505.000 kr.	13.087 kr./m²
Konge-Åsen 67 4230 Skælskør	115 m²	671 m	22-04-2024	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Kobækvej 16 4230 Skælskør	123 m²	161 m	25-01-2026	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Nattergalevej 1 4230 Skælskør	120 m²	427 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Kobækvej 41 4230 Skælskør	127 m²	228 m	26-08-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Konge-Åsen 122 4230 Skælskør	122 m²	744 m	17-11-2024	1.237.500 kr.	10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu