Gartnervænget 13, 4671 Strøby — Villa · 98 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.117 kr/m².1.961.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 23.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+14,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.141.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 17 4671 Strøby	98 m²	25 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	78 m	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	179 m	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Kroagervej 3 4671 Strøby	96 m²	440 m	06-03-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	241 m	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	552 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	552 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	565 m	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Maglebyvej 1 4671 Strøby	95 m²	1,4 km	18-03-2026	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	242 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu