Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gartnervænget 13

Villa · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.664 kr/m².3.078.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.202.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden aug. 2006
405k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.350.000 kr.I dag · vores estimat3.202.711 kr.Markedet · 1992488.579 kr.Markedet · 1993543.088 kr.Markedet · 1994605.150 kr.Markedet · 1995615.979 kr.Markedet · 1996639.548 kr.Markedet · 1997729.274 kr.Markedet · 1998810.446 kr.Markedet · 1999787.969 kr.Markedet · 2000687.050 kr.Markedet · 2001966.511 kr.Markedet · 20021.019.837 kr.Markedet · 20031.154.972 kr.Markedet · 20041.136.408 kr.Markedet · 20051.135.680 kr.Markedet · 20061.781.780 kr.Markedet · 20071.132.404 kr.Markedet · 20081.670.032 kr.Markedet · 20091.380.652 kr.Markedet · 2010889.798 kr.Markedet · 20111.345.435 kr.Markedet · 20121.266.720 kr.Markedet · 20131.305.941 kr.Markedet · 20141.176.175 kr.Markedet · 20151.849.757 kr.Markedet · 20161.525.615 kr.Markedet · 20171.681.862 kr.Markedet · 20181.700.972 kr.Markedet · 20191.804.075 kr.Markedet · 20201.918.917 kr.Markedet · 20212.167.711 kr.Markedet · 20222.347.072 kr.Markedet · 20232.220.400 kr.Markedet · 20242.182.908 kr.Markedet · 20252.354.807 kr.Markedet · 20262.632.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.202.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²338 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²167 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Stenlillevej 1
3660 Stenløse		80 m²173 m12-11-20231.998.000 kr.24.975 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²402 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²301 m28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Kornvænget 21
3660 Stenløse		80 m²502 m16-10-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²616 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²733 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²777 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²692 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden