Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Gartnervænget 12

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.645 kr/m².1.501.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.096.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,29 pct. siden aug. 2000
474k879k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20001.145.000 kr.31. dec. 2019642.570 kr.I dag · vores estimat2.096.610 kr.Markedet · 1992653.277 kr.Markedet · 1993670.547 kr.Markedet · 1994766.160 kr.Markedet · 1995629.727 kr.Markedet · 1996755.484 kr.Markedet · 1997743.238 kr.Markedet · 1998834.455 kr.Markedet · 1999975.284 kr.Markedet · 2000694.254 kr.Markedet · 2001766.631 kr.Markedet · 2002928.969 kr.Markedet · 2003970.417 kr.Markedet · 20041.109.990 kr.Markedet · 20051.033.060 kr.Markedet · 20061.298.704 kr.Markedet · 20071.247.836 kr.Markedet · 20081.715.225 kr.Markedet · 20091.239.515 kr.Markedet · 20101.423.676 kr.Markedet · 20111.378.931 kr.Markedet · 20121.356.794 kr.Markedet · 20131.396.986 kr.Markedet · 20141.262.437 kr.Markedet · 20151.287.871 kr.Markedet · 20161.495.268 kr.Markedet · 2017979.523 kr.Markedet · 20181.180.483 kr.Markedet · 20191.196.654 kr.Markedet · 20201.524.156 kr.Markedet · 20211.518.504 kr.Markedet · 20221.294.465 kr.Markedet · 20231.637.510 kr.Markedet · 20241.447.226 kr.Markedet · 20251.440.789 kr.Markedet · 20261.762.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
642.570 kr.
I dag · vores estimat
2.096.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte642.570 kr.
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupparken 60
8500 Grenaa		157 m²616 m10-06-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²356 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²498 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²787 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²846 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²440 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²818 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Åstrupparken 32
8500 Grenaa		164 m²575 m16-12-20241.465.000 kr.8.933 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²851 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Myntevej 4
8500 Grenaa		149 m²571 m14-04-20262.060.000 kr.13.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden