Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Gartnervænget 1, st.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6310 ejerlejlighed-gennemsnit: 16.667 kr/m² × 180 m² = 3.000.060 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.000.060 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.548.022 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,91 pct. siden apr. 2023
820k1,9M3,0M4,1M5,2M1996200120032005200620072009201020132018202220232025202630. apr. 2023819.570 kr.I dag · vores estimat3.548.022 kr.Markedet · 19962.234.520 kr.Markedet · 20011.949.940 kr.Markedet · 20031.658.520 kr.Markedet · 20052.067.480 kr.Markedet · 20062.899.980 kr.Markedet · 20073.150.000 kr.Markedet · 20092.447.280 kr.Markedet · 20101.499.940 kr.Markedet · 20132.178.180 kr.Markedet · 20182.131.560 kr.Markedet · 20222.526.300 kr.Markedet · 20253.222.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
819.570 kr.
I dag · vores estimat
3.548.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel819.570 kr.
  • 2021Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejsvej 34A, 1. th
6310 Broager		114 m²316 m22-11-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Dyntvej 126, st. th, Skelde
6310 Broager		179 m²4,2 km23-01-20251.820.000 kr.10.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden