Gartnerlunden 16, Kundby

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 11.610 kr/m² × 133 m².1.544.130 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.374.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,00 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2008majEjerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerlunden 19, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	38 m	29-08-2025	1.220.000 kr.	8.971 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby 4520 Svinninge	114 m²	26 m	14-02-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Gartnerlunden 15, Kundby 4520 Svinninge	96 m²	33 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Anemonevej 16, Kundby 4520 Svinninge	135 m²	286 m	30-10-2023	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby 4520 Svinninge	149 m²	189 m	30-09-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Helgogårdsvej 4, Kundby 4520 Svinninge	116 m²	195 m	17-10-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby 4520 Svinninge	155 m²	116 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby 4520 Svinninge	155 m²	125 m	25-06-2024	1.315.000 kr.	8.484 kr./m²
Trønningevej 38, Kundby 4520 Svinninge	113 m²	252 m	11-05-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Vænget 1, Kundby 4520 Svinninge	104 m²	125 m	07-08-2025	800.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu