Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 77B
C

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Hovedgaden 77B

Villa · 176 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 659 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.562 kr/m².1.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 11.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.144 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.802 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.100.000 kr / Estimat: 1.980.528 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,89 pct. siden jun. 2018
259k934k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.993.802 kr.Markedet · 1992648.736 kr.Markedet · 1993782.144 kr.Markedet · 1994771.056 kr.Markedet · 1995782.144 kr.Markedet · 1996796.048 kr.Markedet · 1997759.968 kr.Markedet · 1998935.440 kr.Markedet · 1999512.688 kr.Markedet · 20001.152.096 kr.Markedet · 20011.048.960 kr.Markedet · 2002705.584 kr.Markedet · 20031.422.784 kr.Markedet · 20041.192.224 kr.Markedet · 20051.492.832 kr.Markedet · 20061.570.624 kr.Markedet · 20072.053.392 kr.Markedet · 20082.455.200 kr.Markedet · 20092.096.864 kr.Markedet · 20101.687.488 kr.Markedet · 20111.636.624 kr.Markedet · 20121.355.024 kr.Markedet · 20132.362.448 kr.Markedet · 20141.301.520 kr.Markedet · 20151.032.944 kr.Markedet · 20161.245.200 kr.Markedet · 20171.503.568 kr.Markedet · 20181.384.416 kr.Markedet · 20191.932.656 kr.Markedet · 20201.484.560 kr.Markedet · 20211.725.856 kr.Markedet · 20221.966.096 kr.Markedet · 20231.906.080 kr.Markedet · 20242.120.448 kr.Markedet · 20252.036.320 kr.Markedet · 20262.120.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²474 m28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²425 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²307 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Solager 4
4520 Svinninge		174 m²494 m17-04-20242.200.000 kr.12.644 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²623 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²418 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Holbækvej 9
4520 Svinninge		178 m²916 m11-01-20251.550.000 kr.8.708 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²520 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²508 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²328 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden