Gartneralléen 20

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.242 kr/m².2.717.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartneralléen gns: 18.219 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering2.664.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, familiehandel2.298.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	58 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	58 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	179 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Gartneralléen 48 8751 Gedved	150 m²	171 m	20-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Gartneralléen 6 8751 Gedved	155 m²	102 m	22-09-2024	2.620.000 kr.	16.903 kr./m²
Gartneralléen 30 8751 Gedved	158 m²	51 m	26-09-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Gartneralléen 44 8751 Gedved	171 m²	155 m	01-08-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Tonrå 27 8751 Gedved	145 m²	262 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Tonrå 11 8751 Gedved	141 m²	173 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Tonrå 54 8751 Gedved	143 m²	365 m	12-04-2025	2.875.000 kr.	20.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu