Garnisonsvej 70, 2. tv., 3520 Farum — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2021
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1595 m²
Bebygget areal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.131 kr/m².3.327.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGarnisonsvej gns: 32.859 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering3.488.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte
Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garnisonsvej 45, 1. th 3520 Farum	93 m²	179 m	08-07-2024	3.251.000 kr.	34.957 kr./m²
Garnisonsvej 41, 2. th 3520 Farum	93 m²	208 m	26-05-2026	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Garnisonsvej 60, 2. th 3520 Farum	98 m²	162 m	14-08-2025	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Garnisonsvej 54, 1. th 3520 Farum	98 m²	191 m	26-09-2025	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Garnisonsvej 54, 2. th 3520 Farum	98 m²	191 m	24-09-2025	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Garnisonsvej 58 3520 Farum	91 m²	161 m	17-11-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Garnisonsvej 36, 2. th 3520 Farum	98 m²	311 m	30-12-2024	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Garnisonsvej 15, 1. tv 3520 Farum	93 m²	411 m	06-09-2026	3.430.000 kr.	36.882 kr./m²
Garnisonsvej 17, 1. th 3520 Farum	93 m²	412 m	07-04-2025	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Garnisonsvej 11, 1. tv 3520 Farum	93 m²	441 m	10-05-2026	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu