Gangstedvej 4

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.592 kr/m².4.596.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.954.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,57 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.954.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1978Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 31 2770 Kastrup	106 m²	240 m	06-06-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Avnbøl Alle 20 2770 Kastrup	106 m²	383 m	11-12-2023	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Nybøl Alle 40 2770 Kastrup	107 m²	397 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Moselundvej 38 2770 Kastrup	106 m²	511 m	12-08-2025	4.998.000 kr.	47.151 kr./m²
Bryrupvej 16 2770 Kastrup	110 m²	210 m	28-01-2024	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²
Nubiensvej 28 2770 Kastrup	106 m²	513 m	22-05-2025	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	583 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	591 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	103 m²	641 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	39.806 kr./m²
Stubkærvej 4 2770 Kastrup	96 m²	161 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu