Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ganehøj Alle 17

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.793 kr/m².3.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGanehøj gns: 24.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.202.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden maj 2026
751k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202427. maj 20264.325.000 kr.I dag · vores estimat4.202.536 kr.Markedet · 1992907.361 kr.Markedet · 19931.008.592 kr.Markedet · 19941.123.850 kr.Markedet · 19951.143.961 kr.Markedet · 19961.187.732 kr.Markedet · 19971.354.366 kr.Markedet · 19981.505.114 kr.Markedet · 19991.463.371 kr.Markedet · 20001.275.950 kr.Markedet · 20011.794.949 kr.Markedet · 20021.893.983 kr.Markedet · 20032.144.948 kr.Markedet · 20042.110.472 kr.Markedet · 20052.109.120 kr.Markedet · 20063.309.020 kr.Markedet · 20072.103.036 kr.Markedet · 20083.101.488 kr.Markedet · 20092.564.068 kr.Markedet · 20101.652.482 kr.Markedet · 20112.498.665 kr.Markedet · 20122.265.276 kr.Markedet · 20132.425.319 kr.Markedet · 20142.184.325 kr.Markedet · 20153.435.263 kr.Markedet · 20162.833.285 kr.Markedet · 20173.123.458 kr.Markedet · 20183.180.749 kr.Markedet · 20193.350.425 kr.Markedet · 20203.563.703 kr.Markedet · 20214.053.803 kr.Markedet · 20224.358.848 kr.Markedet · 20234.133.909 kr.Markedet · 20244.053.972 kr.Markedet · 20254.382.677 kr.Markedet · 20265.313.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2026 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.202.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.325.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²177 m28-01-20264.100.000 kr.24.260 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²151 m06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²98 m20-11-20232.495.000 kr.14.591 kr./m²
Bygaden 24, Ganløse
3660 Stenløse		165 m²105 m04-10-20233.295.000 kr.19.970 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²470 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Østergade 32, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²210 m07-08-20256.925.000 kr.39.347 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		170 m²498 m16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Strædet 10, Ganløse
3660 Stenløse		172 m²438 m05-01-20264.050.000 kr.23.547 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²266 m20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²765 m06-01-20254.005.000 kr.23.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden