Gammeltorv 5

Villa · 171 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.388 kr/m².2.649.000 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.031.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,23 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2010Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 11 4230 Skælskør	180 m²	174 m	30-11-2025	1.705.000 kr.	9.472 kr./m²
Nyvej 19 4230 Skælskør	170 m²	628 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Fjordvænget 24 4230 Skælskør	171 m²	685 m	23-08-2026	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²
Fjordvænget 30 4230 Skælskør	172 m²	650 m	22-04-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Ved Fjorden 1 4230 Skælskør	173 m²	777 m	09-05-2025	4.220.000 kr.	24.393 kr./m²
Konge-Åsen 12 4230 Skælskør	174 m²	791 m	25-07-2024	1.795.000 kr.	10.316 kr./m²
Konge-Åsen 35 4230 Skælskør	175 m²	788 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Kildebakken 8 4230 Skælskør	179 m²	602 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	14.665 kr./m²
Kildebakken 11 4230 Skælskør	163 m²	631 m	09-05-2024	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Sorøvej 25 4230 Skælskør	169 m²	931 m	30-09-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu