Gammelsøvej 8

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².1.535.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	250 m	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Pilevej 21 4760 Vordingborg	142 m²	103 m	09-06-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	295 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	295 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Engvej 24 4760 Vordingborg	138 m²	462 m	22-08-2026	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 8 4760 Vordingborg	140 m²	559 m	05-01-2026	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²
Spurvevænget 6 4760 Vordingborg	141 m²	529 m	27-01-2025	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Sct.Clemensvej 76 4760 Vordingborg	139 m²	661 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	65 m	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	185 m	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu