Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Gammelsøvej 47

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.966 kr/m².1.533.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,72 pct. siden mar. 2013
388k766k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2013770.000 kr.I dag · vores estimat1.661.080 kr.Markedet · 1992813.096 kr.Markedet · 1993388.056 kr.Markedet · 1994527.988 kr.Markedet · 1995627.210 kr.Markedet · 1996569.388 kr.Markedet · 1997542.202 kr.Markedet · 1998783.564 kr.Markedet · 19991.194.114 kr.Markedet · 20001.096.134 kr.Markedet · 20011.101.516 kr.Markedet · 2002997.326 kr.Markedet · 20031.049.766 kr.Markedet · 20041.095.858 kr.Markedet · 20051.059.150 kr.Markedet · 20061.387.314 kr.Markedet · 20071.447.206 kr.Markedet · 20081.433.820 kr.Markedet · 20091.384.692 kr.Markedet · 20101.701.402 kr.Markedet · 20111.110.210 kr.Markedet · 2012887.202 kr.Markedet · 20131.087.302 kr.Markedet · 20141.152.990 kr.Markedet · 20151.189.422 kr.Markedet · 20161.334.322 kr.Markedet · 20171.148.298 kr.Markedet · 20181.293.750 kr.Markedet · 20191.247.934 kr.Markedet · 20201.533.732 kr.Markedet · 20211.447.896 kr.Markedet · 20221.737.006 kr.Markedet · 20231.704.990 kr.Markedet · 20241.842.714 kr.Markedet · 20251.660.830 kr.Markedet · 20261.669.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²462 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²462 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²680 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²580 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²148 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Engvej 24
4760 Vordingborg		138 m²810 m22-08-20261.450.000 kr.10.507 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²597 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²272 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²930 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²1,1 km15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden