Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Gammelskovvej 5, Lerskov

Landejendom · 290 m²

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 37.027 m², 4 værelser. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
37027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.380 kr/m².4.403.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.140.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+420,77 pct. siden mar. 2021
150k7,0M13,9M20,8M27,6M1993200120082011201420182021202431. mar. 20211.325.000 kr.14. sep. 2022150.000 kr.23. sep. 2025795.000 kr.I dag · vores estimat4.140.113 kr.Markedet · 1993571.010 kr.Markedet · 19985.070.360 kr.Markedet · 19995.434.890 kr.Markedet · 20011.542.510 kr.Markedet · 20034.601.720 kr.Markedet · 200413.268.950 kr.Markedet · 200811.714.260 kr.Markedet · 20092.258.230 kr.Markedet · 2010782.420 kr.Markedet · 20112.021.300 kr.Markedet · 201216.596.410 kr.Markedet · 20131.273.680 kr.Markedet · 20143.537.420 kr.Markedet · 20156.686.240 kr.Markedet · 201617.077.810 kr.Markedet · 2018621.470 kr.Markedet · 20192.038.990 kr.Markedet · 20203.301.940 kr.Markedet · 20213.380.820 kr.Markedet · 20222.617.540 kr.Markedet · 20231.044.580 kr.Markedet · 202419.994.340 kr.Markedet · 202527.625.400 kr.Markedet · 20262.388.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
150.000 kr.
23. sep. 2025 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.140.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²800 m21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²1,3 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²524 m23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²1,0 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²2,5 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²2,2 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Goldbækvej 1, Rangstrup
6534 Agerskov		253 m²4,6 km08-05-20261.795.000 kr.7.095 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²3,1 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²3,6 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²4,7 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden