Gammelmosevej 4

Villa · 251 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.992 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1992 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.141 kr/m².9.792.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.830.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 9.400.000 kr.
6. jan. 2020 · Alm. Salg: 9.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.830.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
2019jul.Ejerskifte9.400.000 kr.
1993Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseranden 3 2970 Hørsholm	233 m²	208 m	26-06-2025	10.350.000 kr.	44.421 kr./m²
Høsterkøb Byvej 9 2970 Hørsholm	245 m²	1,3 km	12-05-2025	14.400.000 kr.	58.776 kr./m²
Nedenomsvej 14A 2970 Hørsholm	253 m²	1,6 km	02-03-2025	12.200.000 kr.	48.221 kr./m²
Høsterkøb Byvej 2 2970 Hørsholm	263 m²	1,5 km	09-09-2024	9.300.000 kr.	35.361 kr./m²
Ålhøj 18 2970 Hørsholm	206 m²	518 m	10-05-2024	8.575.000 kr.	41.626 kr./m²
Ubberødvej 19 2970 Hørsholm	210 m²	708 m	18-11-2024	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²
Femsølyngvej 6 2970 Hørsholm	242 m²	1,7 km	22-05-2025	12.750.000 kr.	52.686 kr./m²
Vingen 9 2970 Hørsholm	200 m²	521 m	11-04-2025	7.850.000 kr.	39.250 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	599 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²
Vingen 5 2970 Hørsholm	198 m²	550 m	23-10-2024	7.100.000 kr.	35.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu