Gammelgang 10

Villa · 134 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.213 kr/m².7.569.151 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgang gns: 50.030 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.859.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,55 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.859.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgang 15 2300 København S	138 m²	122 m	30-10-2023	7.700.000 kr.	55.797 kr./m²
Gammelgang 23 2300 København S	183 m²	187 m	12-01-2026	8.100.000 kr.	44.262 kr./m²
Nordre Digevej 29 2300 København S	133 m²	52 m	18-09-2024	6.975.000 kr.	52.444 kr./m²
Nordre Digevej 33 2300 København S	136 m²	79 m	19-07-2024	7.895.000 kr.	58.051 kr./m²
Oldensti 15 2300 København S	124 m²	100 m	29-04-2024	6.795.000 kr.	54.798 kr./m²
Vogtervej 23 2300 København S	144 m²	169 m	23-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Fælledfold 21 2300 København S	122 m²	122 m	24-02-2024	6.681.510 kr.	54.766 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B 2300 København S	134 m²	889 m	08-02-2026	8.800.000 kr.	65.672 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	555 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Tværagervej 34B 2300 København S	138 m²	675 m	04-07-2024	7.950.000 kr.	57.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu