Gammeleng 19, Nr Lyngvig

Fritidshus · 84 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.768 kr/m² × 84 m².1.660.512 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.574.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.208.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.208.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammeleng 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	83 m²	151 m	02-06-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Gammeleng 34, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	117 m²	209 m	22-10-2025	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Gammeleng 26, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	119 m²	92 m	17-07-2026	2.475.000 kr.	20.798 kr./m²
Gammeleng 30, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	120 m²	128 m	01-04-2024	3.180.000 kr.	26.500 kr./m²
Fyrmarken 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	88 m²	655 m	17-06-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Fyrmarken 34, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	795 m	11-09-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Fyrmarken 129, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	903 m	09-02-2024	1.910.000 kr.	23.580 kr./m²
Fyrmarken 61, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	90 m²	748 m	20-10-2026	2.510.000 kr.	27.889 kr./m²
Fyrmarken 3, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	571 m	28-01-2024	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Fyrmarken 239, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	80 m²	1,1 km	05-01-2025	1.360.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu