Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Gammeldam 75

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
885 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.279 kr/m².1.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammeldam gns: 11.492 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,69 pct. siden maj 2023
404k716k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.259.036 kr.Markedet · 1992631.500 kr.Markedet · 1993456.300 kr.Markedet · 1994453.300 kr.Markedet · 1995604.500 kr.Markedet · 1996666.000 kr.Markedet · 1997810.900 kr.Markedet · 1998688.650 kr.Markedet · 1999592.050 kr.Markedet · 20001.010.400 kr.Markedet · 2001897.450 kr.Markedet · 2002652.800 kr.Markedet · 2003902.250 kr.Markedet · 2004949.200 kr.Markedet · 2005834.150 kr.Markedet · 2006901.050 kr.Markedet · 20071.120.650 kr.Markedet · 20081.099.200 kr.Markedet · 20091.240.650 kr.Markedet · 2010758.850 kr.Markedet · 20111.078.200 kr.Markedet · 2012874.950 kr.Markedet · 20131.001.850 kr.Markedet · 2014609.900 kr.Markedet · 2015483.900 kr.Markedet · 2016750.000 kr.Markedet · 2017660.150 kr.Markedet · 2018657.600 kr.Markedet · 2019404.400 kr.Markedet · 2020865.350 kr.Markedet · 2021943.950 kr.Markedet · 2022958.200 kr.Markedet · 2023741.450 kr.Markedet · 2024791.850 kr.Markedet · 2025955.050 kr.Markedet · 2026742.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammeldam 81
6430 Nordborg		147 m²44 m11-11-2025550.000 kr.3.741 kr./m²
Gammeldam 83
6430 Nordborg		147 m²65 m11-11-2025495.000 kr.3.367 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²48 m13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²61 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²23 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²405 m30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²553 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²1,2 km23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby
6430 Nordborg		145 m²1,0 km01-09-2025740.000 kr.5.103 kr./m²
Søbakken 6, Pøl
6430 Nordborg		150 m²1,3 km11-11-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden