Gammelby Strandvej 102

Villa · 202 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.090 kr/m².3.088.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.430.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,21 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2006 · Alm. Salg: 443.293 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, andet443.293 kr.
2002dec.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1952Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelby Strandvej 68 6700 Esbjerg	187 m²	144 m	07-07-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Gammelby Strandvej 51 6700 Esbjerg	215 m²	319 m	11-02-2025	3.950.000 kr.	18.372 kr./m²
Gammelby Strandvej 47 6700 Esbjerg	151 m²	348 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Wessels Alle 22 6700 Esbjerg	213 m²	93 m	09-10-2025	3.575.000 kr.	16.784 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	510 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	774 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Edelsvej 22 6700 Esbjerg	197 m²	1,3 km	28-05-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	535 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	531 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Grønnegade 7 6700 Esbjerg	197 m²	1,4 km	20-08-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu