Gammelby Møllevej 16, 6700 Esbjerg — Villa · 151 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.221 kr/m².2.134.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.954.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2012 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 6 6700 Esbjerg	148 m²	173 m	10-10-2025	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Sønderengen 48 6700 Esbjerg	152 m²	480 m	16-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	789 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Hans Tausens Vej 6 6700 Esbjerg	150 m²	764 m	15-05-2024	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	714 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Sønderengen 54 6700 Esbjerg	143 m²	528 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Gammelby Strandvej 47 6700 Esbjerg	151 m²	987 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Randersvej 35 6700 Esbjerg	152 m²	960 m	20-03-2025	1.798.000 kr.	11.829 kr./m²
Århusvej 19 6700 Esbjerg	153 m²	925 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Hobrovej 11 6700 Esbjerg	149 m²	990 m	28-01-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu