Gammel Vejlevej 36, 7200 Grindsted — Villa · 89 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.339 kr/m².994.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 7.051 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering721.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,59 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 721.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Vejlevej 13 7200 Grindsted	69 m²	138 m	26-10-2025	360.000 kr.	5.217 kr./m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	41 m	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	148 m	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	159 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	505 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 25 7200 Grindsted	91 m²	1,4 km	20-10-2023	785.000 kr.	8.626 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	1,6 km	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	1,3 km	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	1,6 km	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	1,3 km	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu