Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Gammel Tøndervej 36

Landejendom · 232 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 24.127 m², 9 værelser, opført i 1899, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
24127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.860 kr/m².7.517.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.281.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²878 m07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Sindetvej 10, Sindetholm
6534 Agerskov		240 m²2,3 km11-01-202416.547.000 kr.68.946 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²2,1 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²2,5 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²3,2 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²3,0 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²4,1 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²4,1 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²
Højsetvej 12
6534 Agerskov		130 m²838 m07-01-202519.052.000 kr.146.554 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²3,6 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden