Gammel Tøndervej 3, Rangstrup

Landejendom · 216 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 160.529 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 160529 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.780.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.183 kr/m².5.315.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)160529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.177.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,51 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.171.384 kr.
I dag · vores estimat: 6.177.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.171.384 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbygvej 9, Rangstrup 6534 Agerskov	230 m²	1,7 km	09-12-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup 6534 Agerskov	240 m²	2,3 km	02-04-2024	2.225.000 kr.	9.271 kr./m²
Goldbækvej 1, Rangstrup 6534 Agerskov	253 m²	2,4 km	08-05-2026	1.795.000 kr.	7.095 kr./m²
Lerskovvej 1 6534 Agerskov	218 m²	4,0 km	23-04-2024	2.390.000 kr.	10.963 kr./m²
Jørgensbyvej 18 6534 Agerskov	256 m²	2,8 km	03-04-2026	2.400.000 kr.	9.375 kr./m²
Nitriskærvej 7 6534 Agerskov	210 m²	4,4 km	18-02-2024	2.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov 6534 Agerskov	204 m²	4,3 km	21-01-2025	2.175.000 kr.	10.662 kr./m²
Sindetvej 10, Sindetholm 6534 Agerskov	240 m²	4,4 km	11-01-2024	16.547.000 kr.	68.946 kr./m²
Vellerupvej 33 6534 Agerskov	215 m²	5,3 km	01-09-2025	2.170.000 kr.	10.093 kr./m²
Mellerupvej 12 6534 Agerskov	200 m²	5,0 km	07-01-2025	19.052.000 kr.	95.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu