Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gammel Tinglevvej 15, Stubbæk

Villa · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.047 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1047 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 80 m².870.560 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering816.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,00 pct. siden apr. 1994
195k411k627k843k1,1M19921996200020042008201220162020202413. apr. 1994385.000 kr.I dag · vores estimat816.187 kr.Markedet · 1992315.200 kr.Markedet · 1993299.040 kr.Markedet · 1994322.000 kr.Markedet · 1995389.200 kr.Markedet · 1996381.360 kr.Markedet · 1997257.360 kr.Markedet · 1998420.080 kr.Markedet · 1999493.200 kr.Markedet · 2000528.080 kr.Markedet · 2001605.440 kr.Markedet · 2002477.040 kr.Markedet · 2003546.880 kr.Markedet · 2004475.600 kr.Markedet · 2005758.080 kr.Markedet · 2006573.760 kr.Markedet · 2007504.080 kr.Markedet · 2008550.240 kr.Markedet · 2009656.640 kr.Markedet · 2010742.240 kr.Markedet · 2011633.920 kr.Markedet · 2012780.960 kr.Markedet · 2013585.840 kr.Markedet · 2014665.920 kr.Markedet · 2015582.080 kr.Markedet · 2016676.800 kr.Markedet · 2017573.280 kr.Markedet · 2018696.320 kr.Markedet · 2019729.760 kr.Markedet · 2020851.760 kr.Markedet · 2021897.120 kr.Markedet · 2022931.120 kr.Markedet · 2023943.280 kr.Markedet · 2024933.360 kr.Markedet · 2025974.320 kr.Markedet · 2026875.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1994 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
816.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Tinglevvej 13, Stubbæk
6200 Aabenraa		117 m²28 m18-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Buen 282, Stubbæk
6200 Aabenraa		93 m²660 m09-12-2025960.000 kr.10.323 kr./m²
Stubbæk Nyvej 4, Stubbæk
6200 Aabenraa		99 m²397 m02-03-2025640.000 kr.6.465 kr./m²
Styrtom Bygade 27, Styrtom
6200 Aabenraa		80 m²2,5 km05-12-2024977.000 kr.12.212 kr./m²
Stubbæk Vestergade 35, Stubbæk
6200 Aabenraa		105 m²733 m04-12-2024650.000 kr.6.190 kr./m²
Buen 118, Stubbæk
6200 Aabenraa		114 m²415 m25-05-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Wais 22, Stubbæk
6200 Aabenraa		115 m²424 m22-04-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov
6200 Aabenraa		98 m²2,3 km26-02-2026800.000 kr.8.163 kr./m²
Lojovej 24
6200 Aabenraa		79 m²4,3 km23-06-2024900.000 kr.11.392 kr./m²
Hønefossvej 25
6200 Aabenraa		77 m²4,3 km02-11-2025995.000 kr.12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden