Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Gammel Søllerupvej 25

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.947 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.366 kr/m².3.788.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 28.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.837 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.715.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,89 pct. siden okt. 2004
483k3,3M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202427. okt. 200411.572.500 kr.I dag · vores estimat3.715.417 kr.Markedet · 1992960.654 kr.Markedet · 1993953.346 kr.Markedet · 1994705.048 kr.Markedet · 1995982.404 kr.Markedet · 19961.196.076 kr.Markedet · 19971.435.674 kr.Markedet · 19981.541.640 kr.Markedet · 19991.448.724 kr.Markedet · 20001.782.630 kr.Markedet · 20011.994.910 kr.Markedet · 20021.661.874 kr.Markedet · 20032.011.788 kr.Markedet · 20042.027.796 kr.Markedet · 20051.989.342 kr.Markedet · 20062.443.308 kr.Markedet · 20073.811.122 kr.Markedet · 20082.043.108 kr.Markedet · 20093.771.972 kr.Markedet · 20102.315.244 kr.Markedet · 20112.902.842 kr.Markedet · 20122.229.984 kr.Markedet · 20133.007.416 kr.Markedet · 20142.355.612 kr.Markedet · 20152.391.282 kr.Markedet · 20162.315.766 kr.Markedet · 20172.921.112 kr.Markedet · 20183.407.442 kr.Markedet · 20193.022.554 kr.Markedet · 20203.083.106 kr.Markedet · 20213.885.420 kr.Markedet · 20224.037.670 kr.Markedet · 20233.451.464 kr.Markedet · 20243.940.926 kr.Markedet · 20253.777.888 kr.Markedet · 20264.347.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2004 · Alm. Salg
11.572.500 kr.
I dag · vores estimat
3.715.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, familiehandel11.572.500 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Søllerupvej 18
4681 Herfølge		157 m²102 m16-07-20253.170.000 kr.20.191 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A
4681 Herfølge		147 m²91 m02-07-20254.250.000 kr.28.912 kr./m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²291 m16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²422 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²
Egevej 2
4681 Herfølge		180 m²365 m04-10-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²606 m03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²533 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²
Præstevænget 11
4681 Herfølge		170 m²661 m11-09-20254.525.000 kr.26.618 kr./m²
Havrevænget 28
4681 Herfølge		184 m²459 m03-04-20242.900.000 kr.15.761 kr./m²
Kildebanken 20
4681 Herfølge		175 m²904 m26-11-20233.649.000 kr.20.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden