Gammel Skolevej 4

Villa · 111 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.660 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.670 kr/m².2.487.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 22.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.275.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,19 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	245 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
Gammel Skolevej 17 3210 Vejby	93 m²	214 m	29-11-2023	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Gammel Skolevej 12 3210 Vejby	65 m²	153 m	08-07-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Gammel Skolevej 3 3210 Vejby	160 m²	24 m	05-11-2024	3.420.000 kr.	21.375 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	221 m	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Kirkeager 3 3210 Vejby	109 m²	284 m	08-08-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Kælderbjergvej 23 3210 Vejby	113 m²	359 m	03-08-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Vangeledsvej 7 3210 Vejby	113 m²	439 m	22-05-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Kælderbjerg Park 41 3210 Vejby	110 m²	650 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Stationsvej 4 3210 Vejby	117 m²	292 m	01-08-2026	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu