Gammel Skolevej 29, Tågerod

Villa · 145 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 11.610 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 11610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.296 kr/m².3.459.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.833.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2008Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakkevænget 74 5462 Morud	151 m²	1,7 km	12-10-2024	3.305.000 kr.	21.887 kr./m²
Rugårdsvej 736 5462 Morud	153 m²	2,2 km	16-02-2026	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Plantagevej 2 5462 Morud	140 m²	2,3 km	09-04-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Åbakkevænget 50 5462 Morud	160 m²	1,8 km	06-07-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Vædevej 37, Væde 5462 Morud	150 m²	2,6 km	03-11-2023	2.390.000 kr.	15.933 kr./m²
Egebakken 7 5462 Morud	148 m²	2,7 km	13-02-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Plantagevej 56 5462 Morud	150 m²	2,6 km	22-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Rugårdsvej 761 5462 Morud	161 m²	2,2 km	30-04-2025	11.100.000 kr.	68.944 kr./m²
Rugårdsvej 725 5462 Morud	160 m²	2,2 km	22-05-2025	1.710.000 kr.	10.688 kr./m²
Æblehaven 7 5462 Morud	158 m²	2,4 km	28-01-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu